يهتم العديد من المواطنين بمعرفة تفاصيل كراسة الشروط والحجز لشقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر، التي أعلنت عنها وزارة الإسكان، وبدأ الحجز اليوم الأحد 27 أكتوبر، ويستمر لمدة شهرين كاملين، عبر موقع مسكن.
تحميل كراسة الشروط والأحكام لحجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر pdf
لتحميل كراسة الشروط والأحكام لحجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر اضغط على الروابط التالية:
شروط وأحكام حجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر
من أبرز شروط حجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية وليس شخصًا اعتباريًا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة، وذلك لغير ذوي الإعاقة، حيث يحق لذوي الإعاقة أو أقاربهم التقدم للحجز.
تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة ولائحة الهيئة العقارية وتعديلاتها والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومكملة للمتطلبات الواردة في هذه الكتيب فيما لم يرد فيه نص، كما يعتبر الإعلان وكتيب الشروط جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
وتنص كراسة الشروط على أن الشقق المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص له الشقة، وفي حال مخالفة ذلك تطبق أنظمة الهيئة العقارية بهذا الشأن مع إنهاء العقد دون إشعار أو إنذار أو إصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على إنهاء العقد، وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط، ولكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من إجمالي مساحة الوحدات، إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
- يقوم طالب الحجز من أصحاب الهمم أو ذويهم بالدولة بالتسجيل على الموقع الإلكتروني بالبيانات الأساسية (الاسم – رقم الهوية الوطنية – البريد الإلكتروني – رقم الهاتف – العنوان – رقم بطاقة الخدمات المتكاملة)، وإرفاق بطاقة الهوية الوطنية وبطاقة الخدمات المتكاملة.
- يدخل المتقدم المدينة التي يريد الحجز بها ويختار المشروع ويختار الدور (أرضي – مكرر – أخير) ثم يدفع عربون الحجز ومصاريف الدراسة على رقم المرجع المستخرج من الموقع بإحدى الوسائل التالية “بطاقة – دفع نقدي عبر فوري بلس – تحويل بنكي عبر بنك الإسكان والتعمير” ويرفق مستند السداد بالموقع.
كما نصت كراسة الشروط على أنه فور انتهاء فترة تقديم طلبات الحجز يتم مراجعة طلبات الحجز المقدمة وحصر أعداد المتقدمين المستوفين للشروط والذين دفعوا عربون الحجز وإخطارهم بموعد ومكان القرعة بينهم وذلك بنسبة 5% من الوحدات وتبدأ إجراءات القرعة لذوي الهمم أولا ثم تستكمل إجراءات القرعة لبقية الأفراد الذين حجزوا.